艾欣資訊科技 × 和發開發　隱私權政策

艾欣資訊科技股份有限公司（統一編號 60401004）與和發開發有限公司（統一編號 55769737）重視您的個人資料保護，謹依《個人資料保護法》及相關法令，說明我們蒐集、處理及利用您個人資料的方式，以及您可以行使的權利。

本政策自民國 115 年 10 月 1 日起適用。

在此之前於土地行情搜尋引擎、土開小遊戲或連載短影音表示同意者，如未再使用該服務，其同意之範圍依當時之版本：

土地行情搜尋引擎  v3-20260914        https://price.hefaland.com/privacy-v3-20260914
土開小遊戲        v1-20260917        https://hefarealty.com/game/consent-v1-20260917
連載短影音        movie-v1-20260922  https://hefarealty.com/game/consent-movie-v1-20260922

818 土地開發平台於本政策生效前，網站上標示為「隱私權保護」之頁面，其內容實為《818 土地開發平台－會員服務條款暨免責聲明》，屬服務使用之規範，並非個人資料保護法所定之告知事項；該平台在此之前並無獨立之隱私權政策。自本政策生效日起，該平台之個人資料處理均適用本政策；原會員服務條款就服務使用之規範部分繼續適用。

一、適用範圍　—　哪個服務由哪一家蒐集

本政策適用於下列四項服務。各服務的個人資料蒐集者如下表，請您特別注意：

艾欣與和發為各自獨立之法人。各服務就其所蒐集之個人資料，由上表所列之公司負責。兩公司間如有提供個人資料之情形，均於第四章逐項載明。

另涵蓋：行銷所使用之手機號碼與電子郵件地址

除上列四項服務外，本政策亦適用於本公司進行行銷所使用之手機號碼與電子郵件地址（以簡訊或電子郵件方式寄送）。

🔴 這些手機號碼與電子郵件地址並非由您直接提供給本公司，依《個人資料保護法》第 9 條，向您告知下列事項：

⚠️ 關於退訂表單：本公司目前使用 Google 表單（docs.google.com）作為退訂登記之介面。

您填寫時，該表單所在之 Google 網域會依其自身之政策設置 Cookie 並記錄填答時間。

該網域不屬於本公司，其個人資料處理適用 Google 之隱私權政策。

您填寫的手機號碼與退訂偏好會傳送至本公司，詳見第四章。

🔵 您不提供手機號碼或電子郵件地址並無不利益——本公司並未要求您提供，

您若不願再收到簡訊或電子郵件，點一下退訂連結即可，不需要註冊或提供其他資料。

本政策所列服務可能包含前往第三方網站的連結。您透過該等連結前往其他網站時，該網站如何處理您的個人資料，適用其自身的隱私權政策，不在本政策範圍內。

二、蒐集個人資料的目的

（一）818 土地開發平台

1. 會員註冊、身分驗證與帳號管理
2. 提供土地資訊查詢、刊登與媒合服務
3. 點數與訂閱方案的計費、扣款與紀錄
4. 依法開立與傳遞電子發票
5. 系統通知與客戶服務聯繫
6. 產權爭議申請之受理與審核
7. 平台安全維護、防止濫用與異常行為調查
8. 統計分析與服務品質改善
9. 行銷與電子報寄送（您可隨時取消）

（二）土開小遊戲

1. 保存您的遊戲進度與積分，供您換裝置後接續
2. 積分兌換 818 平台點數之申請與核發
3. 經您同意後，寄送 818 土地開發平台的訊息
4. 防止濫用與異常行為調查
5. 統計各推廣管道的成效

（三）連載短影音

1. 於本系列短影音上架時通知您
2. 經您同意後，寄送 818 土地開發平台的訊息
3. 防止濫用與異常行為調查

（四）土地行情搜尋引擎

1. 將您查詢的土地行情結果寄送給您
2. 經您同意後，將您的信箱與您所查詢的縣市、鄉鎮市區用於 818 土地開發平台之服務推介
3. 辨識異常大量查詢，並統計各推廣管道的成效

三、蒐集的個人資料類別

（一）818 土地開發平台

註冊與帳戶

中文全名、電子郵件地址、密碼（以雜湊方式儲存，本公司無法還原）、性別、手機號碼、市內電話、聯絡地址（縣市、郵遞區號、地址）、公司統一編號、推薦人會員編號、發票抬頭與發票統一編號。

出生年月日：僅於由本公司人員代為建立或維護帳戶時才會填寫。

網路識別與使用紀錄

註冊時的 IP 位址、每次登入的 IP 位址與時間、登入失敗紀錄，以及您在平台的使用紀錄（點數異動、解鎖的土地資訊、上傳的資料）。

交易與發票

訂閱方案、付款時間、金額、發票號碼與相關欄位。

🔵 本公司不儲存您的信用卡號。 信用卡資料由金流服務提供者（統一金流 PAYUNi）直接蒐集與保管，本平台不經手、亦不留存。

產權爭議申請　詳見第五章。

（二）土開小遊戲

電子郵件地址    ⚠️ 非必要。不提供 Email 也可以遊玩、也會有積分
密碼的雜湊值    以 PBKDF2-SHA256、10 萬次迭代處理，非密碼本身
遊戲積分、兌換紀錄
818 會員編號    僅於您申請積分兌換時才會填入
行銷同意紀錄    您是否同意、同意時間、來自哪一款遊戲、退訂時間
來源標記        您第一次與最後一次點進本服務時，連結上所帶的活動代碼
                （例如來自簡訊或電子郵件的推廣代碼）

🔵 來源標記不含任何個人資訊，僅用於統計各推廣管道的成效。

該標記會暫存於您的瀏覽器，並於您提供電子郵件地址時一併保存。

不蒐集：真實姓名、電話、生日、年齡、裝置資訊。

本服務的資料庫不儲存您的 IP 位址（惟見第四章關於 Cloudflare 的說明）。

⚠️ 您的瀏覽器上也會保存一份資料（localStorage）：您的 Email、積分與登入憑證。那份資料存在您自己的裝置上，清除瀏覽器資料即會消失，且不影響伺服器上的積分。其中不包含您的密碼。

（三）連載短影音

電子郵件地址
行銷同意紀錄    您是否同意、同意時間、同意文案版本號、退訂時間

不蒐集：真實姓名、電話、身分證字號、地址、生日、性別、任何財務資料。

本服務不要求付款，沒有金流，也不需要註冊帳號或設定密碼。

🔵 本服務不在您的瀏覽器保存任何資料——沒有 Cookie、沒有 localStorage、沒有來源標記。

（惟您送出電子郵件地址時的 IP 位址處理情形，詳見第四章。）

（四）土地行情搜尋引擎

電子郵件地址
您查詢的縣市、鄉鎮市區、地段、地號
查詢時間、同意狀態與同意文案版本號、來源標記

不蒐集：姓名、電話、身分證字號、地址、生日、性別、任何財務資料。

本服務不要求付款，沒有金流。

🔵 本服務不儲存您的原始 IP 位址。 為辨識異常大量查詢，僅保存 IP 與瀏覽器資訊經加鹽雜湊後的字串，且僅於您由特定連結進入時才記錄一筆。

（惟本服務的主機商仍會於連線過程處理您的 IP，詳見第四章。）

🔴 關於您查詢的地段與地號

您查詢的地段與地號，僅用於產生您本次查詢的結果，不會用於寄送行銷訊息，也不會提供給本服務以外的用途。

四、個人資料利用之期間、地區、對象及方式

（一）期間

⚠️ 我們沒有為前述資料設定自動刪除的機制。 上述「至您請求刪除」係指由您提出請求、我們以人工方式處理。我們據實說明這一點，而非承諾一個未實作的期限。

🔴 下列紀錄於您請求刪除後仍會保留：

· 行銷同意與退訂的紀錄（您的 Email、同意時間、退訂時間）

· 退信與拒收紀錄（您的 Email、發生原因、時間）
  該紀錄保存於本公司的系統，或本公司所使用的電子郵件寄送服務中

保留範圍僅限 Email 與時間（退信紀錄另含原因），不包含其他資料。

保留的原因是：這是我們證明「曾依法取得您的同意」以及「已依您的要求停止寄送」的唯一依據。若一併刪除，您將會再次收到本應停止的信件。

（二）地區

818 土地開發平台        主機位於中華民國境內
土開小遊戲              🔴 Cloudflare 資料庫，位於亞太地區（境外）
土地行情搜尋引擎        🔴 Cloudflare 資料庫，位於亞太地區（境外）

此外，下列情形會將資料傳輸至我國境外：

• 電子郵件寄送（818 平台）：由 Twilio SendGrid, Inc.（美國）提供，本公司使用其全球（Global）服務端點，您的電子郵件地址與信件內容會傳輸至美國之資料中心處理與儲存。
• 電子郵件寄送（小遊戲、行情引擎）：由 Resend 提供，退信處理之傳輸路徑經過亞太地區（東京）之伺服器。

（三）對象

除上表所列之蒐集者外，為完成前述目的，下列對象會取得必要範圍的個人資料：

818 土地開發平台

🔵 補充：本公司伺服器向國土測繪中心查詢土地標示資料時，僅傳送地段與地號，不包含任何會員個人資料。惟地圖圖磚係由您的瀏覽器直接請求，情形如上表所載。

土開小遊戲、連載短影音

這兩項服務使用同一組系統：同一個 Cloudflare Worker、同一個資料庫、同一個寄信服務。

您在任一服務提供的電子郵件地址，儲存於同一張名單，以來源欄位區分。

🔵 關於和發開發

本服務的網址是和發開發有限公司的網域，您在畫面上看到的也是和發的名稱。

但您在本服務所提供的個人資料，是由艾欣資訊科技股份有限公司蒐集與利用，和發開發不會取得。

🔴 關於 IP：本服務的資料庫不儲存您的 IP，但我們在 Cloudflare 啟用了請求日誌並保留之，該日誌含連線來源 IP。亦即 Cloudflare 以我們的名義保留了您的 IP。

連載短影音的情形相同。 您瀏覽影片頁面時，該頁面本身並未啟用前述請求日誌；

惟您按下送出、提供電子郵件地址的那一刻，該請求由與土開小遊戲相同的系統處理，

我們同樣保留了含您 IP 位址的請求日誌。

我們不寫「連載短影音不記錄您的 IP」——蒐集您個人資料的那一次請求，是有紀錄的。

土地行情搜尋引擎

🔵 關於和發開發

本服務的網址是和發開發有限公司的網域，您在畫面上看到的也是和發的名稱。

但您在本服務所提供的個人資料，是由艾欣資訊科技股份有限公司蒐集與利用，和發開發不會取得。

🔴 經您同意用於 818 平台服務推介時，使用範圍僅限電子郵件地址、縣市與鄉鎮市區，不包含地段與地號。

地段地號指向某一筆特定土地，「某人正在看哪一塊地」屬開發情報，不是行銷資料，因此我們刻意不作此用途。

🔵 信件主旨包含您查詢的地段與地號，因此寄信服務商看得到。這是寄送查詢結果本身無法避免的，我們據實告知。

簡訊與電子郵件行銷、退訂

🔴 關於電子豹：本公司自民國 115 年 9 月起已停止使用該服務，

惟該次寄送所使用之名單已上傳至其系統，本公司據實揭露。

您可來信 service@818land.com 要求本公司向該廠商申請刪除您的資料。

⚠️ 本公司正在向短網址廠商確認兩件事，確認後將更新本政策：

① 其資料儲存與處理地點是否位於中華民國境內

② 其對點擊者之 IP 位址與裝置資訊的保存期間

🔵 關於 IP：短網址服務要完成轉址，技術上必然會接收到您的連線來源 IP，

因此上表據實載明其「取得」該資料。至於其保存多久，本公司尚未取得書面說明。

🔴 關於退訂表單

本公司目前以 Google 表單作為退訂登記介面，該表單位於 docs.google.com，

是 Google 的網域，不是本公司的網站。

您填寫時　Google 會依其自身政策設置 Cookie、記錄您的填答時間
本公司取得　您所填的手機號碼與退訂範圍

您在該表單上的個人資料處理，除本公司取得之部分外，適用 Google 之隱私權政策。

🔵 我們據實揭露這一點，是因為我們主動把您導向了一個第三方網域。

您不填該表單亦可退訂——直接來信 service@818land.com 表示拒絕即可。

除上述情形、經您同意、或法令另有規定外，我們不會將您的個人資料提供給其他第三人。

（四）方式

以電子檔案、紙本或其他適當方式，透過自動化機器或非自動化方式進行蒐集、處理與利用。

五、產權爭議申請與身分證影本（僅 818 土地開發平台）

當您透過 818 平台的「產權爭議申請」功能主張某筆土地資訊與您的權益有關時，本公司會請您提供：

土地所有權人姓名　　聯絡電話與電子郵件
土地坐落（縣市、行政區、地段、地號）
身分證正面影本　　　其他證明文件

為什麼需要身分證影本

目的是確認申請人確為該筆土地的所有權人。 本公司會以土地登記謄本上記載的姓氏與部分身分證統一編號進行核對。

您所填寫的聯絡電話與電子郵件，是您自願提供供本公司聯繫使用，本公司不會另行查證。

保存與刪除

身分證影本自申請日起保存 1 年，期滿由本公司刪除。審核完成後不會立即刪除，以備後續查核。

存放與保護

相關檔案存放於本平台主機，不對外公開列示，檔名以隨機方式產生，並僅限經身分驗證之管理人員檢視。

六、Cookie 與瀏覽紀錄

818 土地開發平台

本平台使用 Cookie 以維持您的登入狀態。登入工作階段的資料儲存於本公司伺服器的資料庫，Cookie 本身僅保存對應的識別碼，工作階段的有效期間為 2 小時。

土開小遊戲、連載短影音、土地行情搜尋引擎

這三項服務都不使用 Cookie。其中兩項會在您的瀏覽器中保存少量資料：

土開小遊戲
　· 您點進來的連結所帶的活動代碼（來源標記）
　· 您在各款遊戲的遊玩紀錄，每款保留最近 100 筆
　  🔴 該紀錄僅存在您自己的裝置上，不會傳回本公司

土地行情搜尋引擎
　· 您點進來的連結所帶的活動代碼（來源標記），保存 30 天

連載短影音
　· 不保存任何資料。沒有 Cookie、沒有 localStorage、也沒有來源標記

上述資料使用瀏覽器的 localStorage 保存。那不是 Cookie，不會被自動附加於網路請求。

✅ 內容不含任何可識別您個人的資訊（沒有姓名、信箱、帳號或裝置識別碼）
✅ 沒有第三方追蹤碼，不會跨網站追蹤您
✅ 不提供給任何第三方
✅ 您可以隨時清除瀏覽器資料將它們移除

我們不寫「完全沒有在您的瀏覽器留下東西」，也不寫「完全沒有追蹤」——

來源標記確實是一種標記，遊戲紀錄確實留在您的裝置上。

差別在於：它們不跨網站、不經第三方，而且不含任何能認出您是誰的內容。

廣告與網站分析追蹤工具

四項服務的情形並不相同，請您特別注意：

818 土地開發平台使用的兩項工具

Google Analytics 4　評估 ID　G-SWQVLBDGPG
Meta Pixel　　　　　編號　　 844523125013198

這兩項工具均由艾欣資訊科技股份有限公司自行申設與管理。

🔴 Meta Pixel 會在您的瀏覽器放置第三方 Cookie。

這與前述小遊戲、連載短影音、行情引擎的情形不同——那三項服務沒有第三方 Cookie。

🔴 這兩項工具的資料會傳輸至美國，屬跨國傳輸。第四章之對象表已一併載明。

您可以如何拒絕

· 瀏覽器設定　　 於瀏覽器中封鎖第三方 Cookie，或使用無痕模式
· Google　　　　 安裝 Google 官方提供的 Google Analytics 停用瀏覽器外掛
· Meta　　　　　 於 Facebook 或 Instagram 的「廣告偏好設定」中調整

⚠️ 拒絕這兩項工具不影響您使用 818 土地開發平台的任何功能。

🔵 本節內容係以瀏覽器實際載入的網頁回應逐頁檢視而得。

這兩項工具並非寫在網站程式碼中，而是存於後台可編輯的設定欄位，

因此僅檢視程式碼並無法得知其存在——我們把這一點寫出來，

是為了讓日後任何人複查時知道該用哪一種方法。

⚠️ 惟您於 818 平台開啟含地圖的土地內頁時，瀏覽器會向 Cloudflare 與內政部國土測繪中心請求地圖程式庫與圖磚，該等服務可能各自放置 Cookie，其用途適用各該服務的隱私權政策。

您可以透過瀏覽器設定拒絕或刪除 Cookie，但可能因此無法登入或使用部分功能。

七、資料安全

我們採取下列措施保護您的個人資料：

· 網站以 HTTPS 加密傳輸
· 密碼以雜湊方式儲存，我們無法還原或查看
· 後台功能依權限分級，限相關人員存取
· 登入失敗次數予以記錄

我們將以合理之技術與程序維護個人資料安全，惟無法保證絕對安全。若發生個人資料外洩事件，我們將依法通知您及主管機關。

八、您的權利與行使方式

依《個人資料保護法》第 3 條，您就我們保有的個人資料，得行使下列權利：

一、查詢或請求閱覽          四、請求停止蒐集、處理或利用
二、請求製給複製本          五、請求刪除
三、請求補充或更正

實際做法

• 查詢、閱覽、更正：818 平台會員可隨時登入「會員中心 → 會員基本資料」查看及修改
• 停止行銷：您可隨時透過信件中的退訂連結取消，或來信告知
• 停止使用：您可以來信要求停用帳號

🔴 關於「刪除」，請您注意

818 平台帳號停用後，您的資料不會被刪除。 原因是：

· 交易紀錄與電子發票依稅法規定有法定保存義務
· 點數異動與土地資料上傳紀錄涉及平台其他會員的權益與爭議處理

因此我們的做法是保留資料並停用帳號，而非刪除。您在提出申請前，請先了解這一點。

小遊戲與行情引擎的資料，您可以來信要求刪除。目前由專人以人工方式處理，尚未提供線上自助刪除介面。 惟第四章所列的行銷同意與退訂紀錄仍會保留。

怎麼申請

請寄電子郵件至　service@818land.com
主旨註明「個人資料請求」，並說明您要行使的權利
以及您的會員編號或當初留存的電子郵件地址

我們確認您的身分後處理，並依《個人資料保護法》所定期限回覆，需延長期間時會通知您。我們得就製給複製本酌收必要成本費用。

九、不提供個人資料的影響

您可以選擇不提供個人資料。但依各項服務的性質，可能造成下列結果：

註冊時之其餘欄位（中文全名、性別、手機、市內電話、詳細地址、公司統一編號、推薦人會員編號）均為選填，未提供不影響您註冊與使用本平台，惟本公司可能無法提供部分需要該等資訊的服務。

十、未成年人

本政策所列服務均以成年人為對象。 未滿 18 歲者，應經法定代理人同意後，始得提供個人資料。

⚠️ 我們不會主動驗證年齡，亦不因此拒絕您使用服務。 若您為法定代理人並發現未成年人未經您同意提供個人資料，請依第八章的方式與我們聯繫。

十一、本政策之修訂

我們有權修訂本政策。修訂後將公布於本政策所列之各服務網站，並更新版本與生效日期。

我們會保存各版本的政策內容，以對應您在註冊、查詢或同意時所適用的版本。 既有的同意紀錄為歷史事實，我們不會回頭變更其內容。

十二、聯絡方式

艾欣資訊科技股份有限公司　統一編號 60401004
和發開發有限公司　　　　　統一編號 55769737

電話      (02) 2523-6818
地址      臺北市中山區松江路 76 號 7 樓
電子郵件  service@818land.com
LINE 客服  @818land